一个外国炒家遭遇中国式买房陷阱
一个外国炒家遭遇中国式买房陷阱
最佳答案
迈克在华投资房产惨被中介欺骗
迈克是英国的一名普通建筑工人，他在建筑工地上摸爬滚打多年，自认是一个比较专业的业内人士。虽盖过无数房子并小有积蓄，不过迈克始终买不起房，所以他一直在寻找一个好的投资渠道，以便让自己的腰包快速“膨胀”起来。
去年圣诞节时，迈克的好友托马斯在去中国发展两年后，首次回国探亲，并给迈克带来一个好消息：中国房地产业异常火热，倒卖房产是一本万利。说得迈克心动不已，第二天就辞职去报了一个汉语学习班，苦学中文。经过9个多月的学习，迈克已基本掌握汉语的说、写能力。于是，他带着自己多年的积蓄，登上了飞往北京的班机。
售楼处里遭冷遇
一出机场，迈克就打了辆出租车，告诉司机自己要去望京桥。路上，司机一直问着迈克的情况，介绍着沿途的名胜古迹。迈克有一搭没一搭的回答着。经过几小时的行驶，在经过了圆明园、卢沟桥、天安门、国贸、三元桥后，迈克终于到达了目的地。
挥手送别了出租车司机，迈克边欣赏着路边的建筑边向前走着。这时迈克看到一个上写“售楼处”三个大字的大门，于是飞快的钻了进去，准备先做个市场调查。进入售楼处，迈克发现这里的人并不多，几个人正在看沙盘，一个售楼小姐在咨询台后打盹。
迈克独自站在沙盘前半个小时，期间只有一位打扫卫生的大妈让他让开一下，就再在无人搭理。耐不住寂寞的迈克到咨询台前向售楼小姐请教，只见那售楼小姐抬起冰冷的脸问：“来北京多久啦？”
迈克纳闷的想，自己买房跟来多久有什么关系？不过还是照实回答了问题。售楼小姐听完不耐烦的挥挥手说：“去隔壁的中介买房吧。”
“为什么？我可是来消费的顾客？”迈克非常气愤的问。
“你以为有钱就能买到房？回去好好学学中国的政策吧！”售楼小姐头也不抬的回答了迈克的问题。迈克气急地转身走出售楼处，并发誓以后再也不来这里看房。
二手房公司被热情接待
回到朋友家，迈克气愤的向好友托马斯诉说了今天的经历。托马斯听完后，笑着告诉迈克：“那个售楼小姐只是态度冷淡点，不过说的都是实话。因为现在中国政府要求外国人必须在中国学习、工作一年以上才可以买房。倒是那个很客气的出租车司机把你‘宰’了，足足带你绕了半个北京城。”
迈克一脸惊讶的说：“我刚来就被骗了，下回见到那个司机决不放过他。中国政府为什么限制外国人买房？其他国家都没听说有这样的政策。”
托马斯拍着好友的肩膀，安慰道：“别生气，就是因为市场太热，所以才有这样规定的。不过没关系，我们可以去二手房市场大展身手。”
第二天，迈克和托马斯来到附近一家中介公司，里面的工作人员非常热情的接待了他俩，这让迈克非常高兴。在与一名中介工作人员的聊天中，迈克了解到他的名字叫李海量，并且知道了他们的公司有200多家门店，是一个比较大的企业。
在听完迈克的买房要求后，李海量立刻向迈克介绍了几套房产，并鼓动迈克去看房。迈克先选了一套价格便宜的房子，于是一行三人出发了。
到达目的地，迈克和托马斯进屋观察了一下，发现整体不错。就是层高低一点，迈克心想反正不是自己住，也就没有在意，开始与房主讨价还价。经过一番争论，总房款定在了68万元，不过双方就缴税方面无法达成一致，房主坚持由迈克交税，否则就加价。争论了半天，迈克和托马斯决定回家商量一下再决定。
中介公司消失众人受骗
在托马斯的家中，迈克和托马斯进行了一番商讨，迈克始终认为房主不应该把他的那部分税款强加到自己身上。而托马斯则劝说道：“这在中国是不成文的规矩，卖方要交的税和中介费都是由买方来交的，我以前卖房也是这样做的。”
迈克思量再三，心想既然都这样那也没办法，反正以后卖房时自己也可以这么做。想到这就立刻打电话给李海量说：“那房子我要了，你和那边约时间签合同吧。”李海量在电话那边异常高兴的答应着尽快安排。
三天后的一个上午，迈克和托马斯以及房主如约来到李海量的公司，正式签署买卖合同。迈克选择一次性付款，李海量告诉迈克说：“我们公司为了保护买卖双方的利益，买方要在过户前将全款打到公司账上，等新产权证下来后的3日内再将房款打给卖方。”迈克觉得这种方法很合理，万一过户不成，自己的房款也可以要回来。就这样双方正式签署了合同，并开始办理过户手续。
过完户，迈克心中的石头终于落了地，在托马斯的带领下，在北京游玩了好几天。就在迈克心情大好的时候，发生了一件意外事件。李海量所在的公司突然消失，200多家门店全部关闭。李海量的手机也打不通。原房主因为没有拿到钱坚持不肯腾出房子，并要迈克归还房产。
迈克顿时觉得天旋地转，钱花了，房却需要打一场官司才能到手。迈克不由百感焦急的想，早听说了中国房地产市场乱，自己为何要不远万里来这里趟这混水呢？
真是很倒霉吧.
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