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January 二手房过户费怎样办理?
二手房过户费怎样办理?
最佳答案 - 由提问者2006-11-28 01:13:46选出
二手房领证5年后，只交2%的契税，商业用房交4%的契税。5年以内的还要交5.55%的营业税，个人所得税按房价交易额的1%征收。办证工本费200元左右。
参考资料
http://www.yangtse.com/pub/yzweb/dzbpd/njpafy/t20061026_178079.htm
138*****532：在2000年年底，我是买人家的房子，当时，由村干部、卖方、买方及见证人4方协议签字，未有其它手续。如长久的住或拆迁，我是不是一定要办理房屋过户登记、房产证？办理时需要哪些资料？到哪个部门办理？
罗律师：如果你是农村集体户口，房屋买卖有效；如是城镇户口，买卖无效，因城镇居民不得购买农村的宅基地。房屋买卖须办理过户登记，各地办理房产证、土地证情况不一，有的在房地产管理局，有的在土地局，有的在房产局，你问一下便知。办理过户登记，需要房屋买卖协议、房产证、土地证原件，双方同去上述机关办理，并要交一定的费用。
137*****773：二手房过户费是怎样办理的，要多少钱？
罗律师：二手房领证5年后，只交2%的契税，商业用房交4%的契税。5年以内的还要交5.55%的营业税，个人所得税按房价交易额的1%征收。办证工本费200元左右。
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