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January 房产赠义子已过户老太去世老头再婚想收回房产如何维护受赠方权益
房产赠义子已过户老太去世老头再婚想收回房产如何维护受赠方权益
最佳答案 - 由投票者2008-09-30 10:52:05选出
持赠与协议到房管部门办理过房手续，且保存好赠与协议。
但是，如果如果该房产是老太与其夫的共同财产，而老太未经其夫同意将整套房子赠与其义子，则其中一半是无效的。其义子只能取得一半房产。
已经过户是无法要回房屋的。
赠与属于实践性行为，一旦赠与成立并履行完毕，不可撤销，除非是附条件的赠与
撤销赠与合同的情形：
一、赠与人在赠与财产的权利转移前；
二、法定撤销：1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。该撤销权应自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。
问题太专业、最好是咨询律师。
如果赠与已经生效，原则上不能撤销，特殊情况除外
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